文章关键词：金地未未来业主论坛 随后，购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后出入时等电梯时间过长，给自己带来困扰。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。3、卖家的要求。深圳市住房和建设局、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处的咨询电话和街道办事处受理地点
一、市住房和建设局售房中心咨询电话：8320714483200660
二、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处咨询电话和街道办事处受理地点
㈠福田区建设局咨询电话：82918949 82917540
⒈园岭街道办 咨询电话：25320113 25320171 25320020 受理地点：红荔路2002号
⒉南园街道办 咨询电话：83637126 83633295 83622201 受理地点：福田区松岭路56号办事处一楼对外办公大厅
⒊福田街道办 咨询电话：83820076
受理地点：福田区金田路2006号福田街道办事处一楼大堂
⒋沙头街道办 咨询电话：83300549 83420450 83402156
受理地点：福田区新沙路60号沙头街道办事处一楼社会事务科窗口
⒌梅林街道办 咨询电话：83119133 83117233 83103311
受理地点：福田区梅华路124号街道办二楼行政服务大厅
⒍华富街道办 咨询电话：83257933 83356407 83206300
受理地点：福田区皇岗路莲花一村华富办事处综合楼一楼 ⒎香蜜湖街道 咨询电话：83709392 83702120 83713298
受理地点：福田区农林路一号办事处办公大楼一楼大堂
⒏莲花街道办 咨询电话：83079059 83079066 83079130
受理地点：福田区景田路6号莲花街道办事处一楼行政服务大厅
⒐华强北街道办 咨询电话：82586811 82586821 82586822
受理地点：福田区华强北路赛格科技园三栋西八楼
⒑福保街道办 咨询电话：83834488 83830655
受理地点：福田区石厦四街233号区计生中心七楼
㈡罗湖区建设局咨询电话：25566037
⒈黄贝街道办 咨询电话：25435256
受理地址：罗沙路径二路1号
⒉南湖街道办 咨询电话：82290241
受理地址：南极路南华大厦附楼社会事务科206室
⒊桂园街道办 咨询电话：25029475 82117322
受理地址：桂园路3号
⒋东门街道办 咨询电话：82179355 82179223
受理地址：蛟湖路12号大院
⒌笋岗街道办 咨询电话：82268972
受理地址：宝岗路梅园新村笋岗永区服务中心
⒍清水河街道办 咨询电话：82489204 82489297 82489234 受理地址：坭岗西路1046号鸿颖大厦
⒎翠竹街道办 咨询电话：25690022
受理地址：翠竹路2028号
⒏东晓街道办 咨询电话：82673026
受理地址：翠山路国防大厦7楼
⒐东湖街道办 咨询电话：22259981 22259022
受理地址：东湖路92号东湖社区综合服务楼
⒑莲塘街道办 咨询电话：25700090
受理地址：国威路松源大厦1楼
㈢盐田区建设局咨询电话：25228832、25226616
⒈沙头角街道办
⑴田心社区工作站 咨询电话：25355461
受理地址：盐田区沙头角田心东路20号二楼
⑵桥东社区工作站 咨询电话：25251440
受理地址：盐田区沙头角田荣路15号
⑶沙头角社区工作站 咨询电话：25550657
受理地址：盐田区沙头角园林路25号
⑷中英街社区工作站 咨询电话：25353147
受理地址：盐田区沙头角镇内环城路12号一楼
⑸东和社区工作站 咨询电话：25361833
受理地址：盐田区沙头角官下路诗宁里小区16栋
⒉海山街道办
⑴田东社区工作站 咨询电话：25219282
受理地址：盐田区沙头角云汉路9号
⑵梧桐社区工作站 咨询电话 ：25360297
受理地址：盐田区香径东街44号暗径新村1栋二楼
⑶鹏湾社区工作站 咨询电话：25363838
受理地址：盐田区沙头角马庙街九号
⑷海涛社区工作站 咨询电话：25265098
受理地址：盐田区沙头角海涛路海涛花园4栋一楼
⒊盐田街道办
⑴盐田社区工作站 咨询电话：82633332
受理地址：盐田区北山道盐田安置小区1号
⑵沿港社区工作站 咨询电话：25200648
受理地址：盐田区深盐路1115号
⑶东海社区工作站 咨询电话：25206963
受理地址：盐田区盐田路85号
⑷明珠社区工作站 咨询电话：25287662
受理地址：盐田明珠大道61号
⑸永安社区工作站 咨询电话：25218748
受理地址：盐田区盐田四村老塘1081号
⒋梅沙街道办
⑴大梅沙社区工作站 咨询电话：25254331
受理地址：盐田区大梅沙村230号
⑵滨海社区工作站 咨询电话：25255396
受理地址：盐田区大梅沙上成路8号
⑶小梅沙社区工作站 咨询电话：25036191
受理地址：盐田区小梅沙社区工作站
⑷东海岸社区工作站 咨询电话：25286082
受理地址：盐田区万科东海岸蓝色会所一楼
㈣南山区建设局咨询电话：26493908、26665542
⒈蛇口街道办 咨询电话：26864925 26683348
受理地点：蛇口街道社区服务中心行政大厅(蛇口新街合兴大厦二楼)
⒉招商街道办 咨询电话：26863972 26864675
受理地点：招商街道办事处社区服务中心(蛇口工业七路49号)
⒊桃源街道办 咨询电话：26991577 26991564
受理地点：桃源街道办事处一楼大厅
⒋粤海街道办 咨询电话：26414157 26405766
受理地点：粤海街道办事处一楼综治信访中心(南海大道2618号粤海办公大楼)
⒌西丽街道办 咨询电话：26528537 26730170
受理地点：西丽街道办事处社区服务行政大厅(西丽留仙大道)
⒍南山街道办 咨询电话：26475079 26475656
受理地点：南山街道办服务大厅(桂庙路62号顺天大厦四楼)
⒎沙河街道办 咨询电话：26607596
受理地点：沙河街道办事处一楼大厅(华侨城中新街18号)
⒏南头街道办 咨询电话：26164179
受理地点：南头街道办事处一楼大厅(南头街98号)
㈤宝安区住宅局咨询电话：27782646
⒈新安街道办 咨询电话：23496000 23496127 23496131
受理地址：宝安城区29区宝民一路新安街道服务中心大楼三楼城建科
⒉福永街道办 咨询电话：27349605 29605138 29605198
受理地址：福永街道建设大厦202室
⒊沙井街道办 咨询电话：27729512 27204717 33852138
受理地址：沙井街道办事处大楼216室
⒋松岗街道办 咨询电话：27098533 27098633 27098733
受理地址：松岗街道办事处206室
⒌石岩街道办 咨询电话：27355560 27760021
受理地址：石岩街道爱群路北段同富裕工业区街道行政执法大楼517室
⒍大浪街道办 咨询电话：29671683 29671896
受理地址：行政服务大楼一楼城建城管业务受理厅
⒎民治街道办 咨询电话：81718078 81718010
受理地址：民治街道办事处(民田路幼儿园宿舍楼二楼)
⒏龙华街道办 咨询电话：27704293 27703268 27749001
受理地址：龙华街道办城建大楼301
⒐观澜街道办 咨询电话：28014246 28022762 28021246
受理地址：观澜街道中心区沿河路观澜街道办事处303室
⒑西乡街道办 咨询电话：29662487 29662722 29112104
受理地址：宝安区新安六路与兴业路交汇处西乡计生楼7楼713室(西乡街道住房保障申请受理办公室)
㈥龙岗区建设局咨询电话：28911427
⒈横岗街道办 咨询电话：28698011 28608054
受理地址：横岗街道办事处物业管理办公室
⒉南澳街道办 咨询电话：84400769 84401349
受理地址：南澳街道建设办(海港路1号)
⒊大鹏街道办 咨询电话：84302196
受理地址：龙岗区大鹏街道建设办(中山路5号)一楼119房
⒋布吉街道办 咨询电话：28539473
受理地址：布吉街道办公楼建设办
⒌坂田街道办 咨询电话：89586403 89586423
受理地址：坂田街道办事处第二办公楼403室
⒍坪地街道办 咨询电话：84098704
受理地址：坪地街道办事处建设办1栋107号
⒎龙城街道办 咨询电话：89916848 89916849
受理地址：龙城街道办事处建设办
⒏南湾街道办 咨询电话：28705837
受理地址：南湾街道办二办城建办窗口
⒐平湖街道办 咨询电话：28450300
受理地址：平湖街道建设办(双拥街国土大楼5楼)
⒑葵涌街道办 咨询电话：89778640
受理地址：葵涌街建设办公室
⒒龙岗街道办 咨询电话：84810426
受理地址：龙岗街道两规办(诉求中心二楼)
㈦光明新区城建局咨询电话：88211903
⒈公明街道办27733482 27101943 27738980
受理地址：望盛路1号建设大厦6楼物业办
⒉光明街道办29099213 29099215 29099201
受理地址：光明新区光明办事处办公楼203室
㈧坪山新区城建局咨询电话：84622546 84622549
⒈坪山街道办 咨询电话：28825779 84605851
受理地址：坪山街道6楼建设办609办公室
⒉坑梓街道办 咨询电话：89996181 89996182
受理地址：坑梓街道办307房
。
金地未未来业主论坛|阜新房产
新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。法院审理：其实上述物业纠纷并不少见，那么物业是否有权对业主断水断电呢？
法院经审理后认为，被告物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则就构成侵权。这种双当父母都出资的情况比较好理解了，房子属于小明和小丽夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。就目前的情况而言，毛坯虽然还是主流，但是国家已经开始大力推行精装修房了。5、签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。一、收房步骤
1、收取收楼通知书
通常在约定好的交房期限内，客户会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。现在则取消了这一限制。13、遭遇重大疾病、遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;
14、被纳入本市城镇居民生活保障范围的;
15、租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的;
16、进城务工人员与单位终止劳动关系的
对于石市公积金提取需要注意的事项，您有了解多少呢？
若职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。
2、调查贷款：公积金中心或受委托银行信贷人员会同贷款担保人在规定的时间完成对借款申请资料的调查、核实与分析。3%-0。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。第三个楼层、一般楼层中的中上方楼层
这个楼层在市场上的价格一般都是十分昂贵的，因为这就是传说中的黄金楼层，我们可以将总层数除以2，然后向上方数数的办法计算，这样一来你就会得到哪个楼层是黄金楼层了。
1、选择品牌开发商
开发商的实力直接影响到房屋的质量问题，品牌开发商的优势显而易见，品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。有的小区，车辆不驶入小区内部，只是在小区的外围有一些地上停车位，其为不完全人车分流。”中原地产首席分析师张大伟也说,从去年开始,北京商品房住宅市场已经进入高端化。
业主委员会的权利：
1、召集和主持业主大会。以下20条买房经验，绝对对您会有一些帮助。其实，在二手房交易过程中，涉及问题多而广，尤其税费更是种类多，具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问，避免造成不必要的损失。
金地未未来业主论坛|长泰二手房
另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。申请贷款应提交的要件：（一）商品房或经济适用住房
1、商品房买卖合同或经济适用住房买卖合同； 2、首付款发票(不动产专用发票)(原件及复印件一份)； 3、身份证、户口本、结婚证(原件及复印件一份)； 4、个人信用报告； 5、住房公积金卡。稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。
办理流程：
1、单位经办人携带上述材料到单位公积金账户所属办事处申请。三、赠送部分面积不可过大
挑赠送的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长。公寓之所以受欢迎，主要是因为它能够提供几十平米的小户型，面对着居高不下的房价，买一套小公寓对于很多人来说还是可以实现的，因此购买公寓逐渐的成为了一种时尚。
大多的购房者在贷款时会选择10年～20年的还款年限，如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定,产权对房屋和土地而言没有大小之分。在同一栋楼房中，具有不同朝向的单元房，其价格相差非常悬殊，有时达一倍以上，比如，位于海滨区的公寓楼，一个能看到海洋景色的单元房价格要比只能看到一点或看不到海景的单元房至少贵20％～30％。28、墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，再大要用笔在上面做好记号返工，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。
金地未未来业主论坛|热情洋溢
二手房比起新房来说，虽然价格便宜了一些，但是很多问题都无法一眼就看出来，所以购房者一定要注意多加考察，除此之外，二手房贷款也会有诸多限制，你需要注意这七点问题。4、找贷款公司。上海市闵行区东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；虹桥国际机场位于区境边沿。3、专业设施是否依靠专业公司问清楚小区将来有哪些设施，因为设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。
其模式类似于酒店，因此土地的性质是按照商业用地计算的。如果一个小区的电梯数量不够，势必会造成上下班高峰期时居住者需要排队等电梯的问题。在室内装饰上，设计师更多的使用了黑色和白色，来做为整个住宅的基调：餐厅黑色的金属釉面砖，以及客厅里黑色仿钢板的石塑地板，以及所有墙面都采用的白色真石漆，使原本对比强烈的黑白两色中有了丰富的视觉变化。还要清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首付，什么时候付尾款等，同时也约定清楚贷款如未获得批准的解决方式。
即使很多人都这样做,但这以程序并非购房的必经程序。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。2%”的费用。有稳定的收入，信用良好。
保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。2、看房选房，不要轻信网上报价
对于网上报价，最好打电话或者到现场核实清楚，不要轻信；
买之前“货比三家”，多找几家中介公司看看。19 友谊小学 雁塔路以西；南二环以北；文艺南路以东；友谊路以南。
【金地未未来业主论坛】相关资讯：
购房者在签约时，应认真查看《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将质保书作为合同的附件。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。自住型住宅当中也分第一居所，第二甚至第三居所，作为第一居所的居住功能的住宅，一般来讲重点有以下几个方面：
一、便利性。五、提供本人住址要准确、及时。
政策解读：
1、这个可以这样理解：从房子登记的日期开始，五年内只能认定一名地段生。“托底盖帽”意向明显。还要查看每个房间的地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。