文章关键词：新福康里 二、欠费的业主有资格参选业主委员会吗？
答：这个小区物业管理常识很重要啊，这关系广大业主的权益。小升初划片实行“单校划片”与“多校划片”相结合的办法，所属优质初中纳入“多校划片”范围。第六招、不看窗帘看窗外
看房时，一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。
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不会替代土地出让金尽管政府对楼市屡出重拳，但房价“俯卧撑”后涨得更高，许多人将降房价的希望寄托在物业税上。经适房户型、面积、档次等具有政府指导性，强调实惠。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。以上就是小编为大家整理的按揭贷款的相关知识，希望可以帮到你们。主要包括：物业公司的名称，所管理的物业及范围;业主名称和其物业位置;物业公司提供服务的种类;各种物业收费的标准，缴费的时间;业主的权利义务;物业公司的权利义务;违反公约的责任;发生法律纠纷的解决方式等。买房时具体学区划分应该像教育局确认，虽然每年学区会稍有改 动，但是改动不大。因此限购政策不影响合同效力，但会影响合同的实际履行。编者按：买房不像买普通的商品，觉得不合适后可随意退换或是自认倒霉，买房涉及金额大，风险也较普通商品要高，签订购房合同尤为重要，而普通的购房者缺乏相应的法律知识，对于购房合同的了解并不完全，小编为购房者整理了购房合同几大注意事项，帮助购房者更好的维护自己的权益。
现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。目前，国家对于公摊并没有明文规定。如果用来做住家，就是犯下了“泻”字诀：除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。
2、注意消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。二、套内建筑面积
套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积这三部分所组成的，是除去公摊面积的建筑面积。很多购房者在买房时心里应该都有着同样的愿望，那就是买到一所好房子，但是什么样的房子才是好房子呢？又该如何挑选呢？这时可能大多数人的心里都没有具体的答案，那现在就来跟着小编一起来看看怎么挑选房子吧。
很多夫妻都会在房屋产权证上要求写上夫妻双方的名字，来保障自己的婚姻和离婚后财产的保证！那么，房屋产权证到底可以写几个名字呢？我们到底需不需要在房屋产权证上增加名字呢？
房产证上可以写几个名字呢?
自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。TOP 09：墙面吹“裸风” 日本公寓交叉空间改造
上榜理由：由于公寓的结构布置不允许大的调整，设计师只能在功能和空间布局上作出适度但又充分的改造，在室内墙面上进行装饰美化。1、确认房屋情况
由于购买新房大多数都是期房，房子还没有修建好的话，什么都是未知数，所以购房者在签订认购书的时候，自己认购的房子的基本情况，要在认购书中写清楚。
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站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。2、物体表面的消毒使用泡腾消毒片或者84消毒液。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
当发现房屋存在质量问题时，已经过了保修期。部分消费者在选择装修公司时，一般都喜欢或信任通过亲戚朋友介绍的装修公司，因为是熟人介绍，消费者一般对这些装修公司缺乏一定的防备心理，双方只是根据一个预算报价就达成施工协议，或者简单的签订一份装修合同就开始施工，装修公司在施工过程中要增加项目或工程量时，但碍于熟人的面子，或担心装修公司在余下的工程中，不精心施工造成损失，消费者明明知道是陷阱也只好“忍气吞声”，当这些消费者撕开面子要维护自己权益时，又因在合同中对施工质量及用料约定不全面、详细，使维权过程异常被动，我委根据统计资料发现，当前，因合同不规范导致的装修维权难，具有一定普遍性。结婚前用自己的积蓄交了首付、签了合同买的房子，但是因为是期房，房产证是在他结婚领了证后才拿到的，上面只写了他一个人的名字，这样的房子还能算婚前个人财产吗？
首先要明确的是，是否为婚前财产，取决于房屋交易时间，婚前签订了购房合同并支付了首付款，表示买卖双方的交易已经基本达成，过户只是对产权的自然移交，不影响房产的归属，房子依然是他的个人财产，但是双方事前有约定的情况除外。
到了冬天，暖气就成为了人们必备的了，没有暖气的冬天是很冷的，所以现在很多家庭都有安装了暖气设施，但是如果大家的暖气使用时间较长的话，是需要进行改造的，也是为了安全健康着想，关于这块，很多人可能都想到了一个问题，那么暖气改造费用谁承担？天然气暖气又应该怎么用呢？
暖气改造费用谁承担
暖气改造产生费用主要有以下几种情况：因小区内或单位内设施使用年限过长，设备老化，必须进行改造方可用热，需由业主方承担改造费用；因开发商或施工方原因，导致供热设施不符合供热公司供热标准，产生改造费用由开发商或施工方承担。委托代理合同是律师代理具体法律事务的基本性文件，委托代理合同的基本内容包括：购房者即委托人的姓名或名称、所委派律师的姓名、委托事项、委托代理权限、双方的权利义务等条款。房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果经济条件不允许，可以先买个小一点的户型，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。
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8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。人们努力辛苦攒钱无外乎追求的就是一个红本本，因为这个本本背后代表的含义不同，说点情怀的就是一个房子代表了一个家庭，所以大家都会追求，说点现实的就是，买房也是在购买房子背后的附加属性，譬如你看现在谁相亲会问你有多少存款，都是在看你有没有房子，再譬如结婚有孩子后，落户上学问题，所以对多数家庭来说，有了这个房本就有了一层保障。身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；2。隐患三：买房者资质有问题
多城市依然仍实行“限购”政策。
住房补贴住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。相信大家对保障房的概念并不陌生，那么合肥保障房申请条件有哪些呢？保障房是由于房价过高，市民收入水平达不到所在城市的房价水平而由政府推出的一类房产，主要为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。对于年轻人而言，跳槽换单位是在正常不过的事情。由于涉及了多家机构，组合贷款的办理周期相对长一些，要3-4个月以上，一些房主也是为了买房才卖房子的，等着用卖房的钱付首付，肯定不愿等这么长时间。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上的缴存职工，购买有房产证的自住普通住房时，即可申请办理二手房贷款。如果窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户），会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。很多二手房评估价会直接按一手总价计算，如果需要评估，则二手房评估价按楼龄计算，一般二手房评估价为总房价的80%-85%，如果按80%计算，则总价100万的二手房评估价为80万。
但是不是所有人都能在开盘的时候选择到优质的新房，在开盘紧张的气氛下一不留神选了差房子就不好了，所以购房者有必要学习一下开盘选房这方面的知识，这样可以帮助你开盘选好房。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
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再也不用各种猜测和澄清了！
2、soho中国@潘石屹微博称，若今年实施不动产统一登记，房价马上会跌。5、合理避税、压制中介服务费：
A、国家在二手房交易过程中是要收取一些税、费的，而一些本应由卖方承担的费用在实际交易过程中却变成了买方承担。如果是省内公积金使用的话，最便捷的无疑当属济南了，但如果在省外工作想回家买房的话，杭州和成都的政策也不错。
在寸土寸金的城市，一所房子、一个社区住起来是否舒服，跟园林规划及设计有很大的关系，那么我们怎样来判别小区园林景观的好坏呢？又应该怎样观察呢？
小区园林景观都有哪些？
小区的园林景观分为软质和硬质景观两种。因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心，但是，目前尚无关于续期的细则，是免费续期还是收费续期，收费标准是什么，都没有定论。如果你为了凑齐首付，不惜掏空家底，那么以后你拿什么还房贷呢？此外，房产交易税、装修费等费用你又怎么解决呢？
2、如何立足城市
大多数农民朋友还是以出卖劳动力换取报酬。